Thứ Tư, 29 tháng 3, 2017

Sun Wah Pearl đang thổi làn gió mới vào thị trường đầu tư Khu Đông TP

Cho thuê văn phòng quận 2 đi lại bởi hạ lầu đồng bộ, thân thiện với môi trường

Muốn được địa điểm lý tưởng trên đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh, chưa đầy cầu Thủ Thiêm, nơi ngã ba sông Sài Gòn với kênh Thị Nghè, chung cư Sun Wah Pearl của Sun Group được giới đầu cơ cũng như chuyên gia BĐS nhận định là khu đô thị Mô tả tại vị trí phía Đông Bắc của Tp.HCM.

Khảo liền kề thực tế thị trường với thấy, sau khi hạ tầng kết nối vị trí Đông Bắc thành phố HCM có giữa nội đô được hoàn thiện, cầu Sài Gòn nhanh chóng lên hoạt động với giao thông đi lại thuận lợi, lượng Khách hàng nhà, đất ở vị trí cầu Thủ Thiêm và vùng vệ tinh bao quanh phòng lam việc Một vài dự án lớn như vị trí vui chơi giải trí hay chính giữa Triển lãm quốc gia... đã tăng lên đáng kể.

Căn hộ cao cấp 3 in 1

Không chỉ với lợi từ hạ tầng, một số căn hộ Sun Wah Pearl còn tiện lợi, dễ dàng bởi hội tụ 3 yếu tố để làm nên chi phí trị bền vững để một sản phẩm bất động sản, có được là: địa chỉ địa lý gần thành phố HCM, không gian sống cao cấp, ngập tràn trang thiết bị, xây dựng xây dựng sang trọng, độc đáo, đạt tiêu chuẩn khu đô thị chất lượng cao.

Là Chúng tôi giàu kinh nghiệm trên thị trường BĐS có Những dự án đang hiện hữu tại nội đô như chung cư Sun Wah Pearl, với khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tại Nha Trang, Sun Group đem khoảng cách một khu đô thị thiết kế hiện đại mang phong cách Châu Âu, xây dựng có hạ tầng tiện ích chính đồng bộ, bảo đảm cho cư dân một không gian sống hiện đại, chỉ có gũi có thiên nhiên.


Cư dân căn hộ Sun Wah Pearl với hưởng rất nhiều thiết bị nội vị trí hoàn hảo, đẳng cấp, gần ở một số khu đô thị độc đáo như: bể bơi bốn mùa, siêu thị lớn Với DT gần 2000 mét vuông, khu mua sắm – shophouse, giữa Fitness Spa cùng chăm sóc sức khỏe, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, bãi đỗ xe thích hợp có quy hoạch xây dựng của Một vài khu đô thị thuộc giai đoạn dài hạn có gara để xe trong lành có tổng Diện tích hơn 43.200m2 cùng gần 2.000m2 tại lầu 1, công viên với xung quanh là cây xanh bao quanh phòng lam việc bảo đảm nhu cầu về môi trường sống xanh cho Các cư dân.

Cư dân cũng không mất quá nhiều thời gian kết nối có một số máy móc thiết bị ngoại khu đồng bộ như hệ thống trường cấp I, cấp II, địa thế vui chơi giải trí, công viên, Triển lãm quốc gia, đảm bảo Một vài gia đình đầy đủ thế hệ cũng như Các gia đình trẻ đều không mất quá nhiều thời gian tìm được cuộc sống an yên, thuận tiện cùng chi phí trị từ vui chơi, thư giãn khoảng cách học hành của thế hệ cư dân nhí thuộc tương lai.

Giá cả hợp lý, thích hợp mọi yêu cầu

“Tích hợp” nhiều thiết bị cùng trị chi phí, căn hộ tại dự án Sun Wah Pearl thực sự rất đẳng cấp so có mặt tiền chung của thị trường song chi phí lại rất bình dân nếu như không đang cần nói là quá rẻ và thích hợp.
Mặc dù Chủ đầu tư chưa công bố mở bán song Giá đã được ấn định, theo có được, Các căn hộ dự án cao cấp được thiết kế từ 1 khoảng cách 3 phòng ngủ Với DT từ 60m2 khoảng cách 90m2 có chi phí chưa đầy từ …triệu đồng/m2. có được, Với Các căn DT nhỏ, KH chỉ có cần có … tr đã muốn có một không gian sống đẳng cấp, chỉ kề nội đô.

chính chi phí bao gồm tiện nghi này đã khiến căn hộ Sun Wah Pearl thu hút Khách hàng mấy tuần khoảng cách. Nơi này cũng là diễn biến tự nhiên của thị trường, sản phẩm tốt thì với đón đợi và tính thanh khoản cao. Nó cũng với thấy, việc Một vài Chủ đầu tư chuyển hướng sang phân khúc nhà ở cao cấp, chi phí bình dân là hoàn toàn hợp lý cùng đầy đủ tiềm năng, thị trường cũng sẽ giảm sự “lệch pha”, người Với yêu cầu mua nhà với ở mất nhiều giờ hơn.


Thứ Tư, 15 tháng 3, 2017

Khách Hàng Mua Căn hộ Bình An Pearl Quận 2 Nhận Lại Được Những Gì?

Vị trí chiến lược

Bình An Pearl tọa lạc ngay trung tâm Trần Não Quận 2, đây là KĐT kiểu mẫu hiện đại, được đầu tư bài bản, ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Nhìn trên bản đồ, có thể thấy KĐT Quận 2 nằm ở trung tâm tứ giác phát triển gồm Quận 1, Phú Mỹ Hưng, khu công nghệ cao Quận 9 và sân bay quốc Long Thành.

Hạ tầng hoàn thiện
Sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, KĐT Quận 2 kết nối thông suốt toàn TP.HCM và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường như: xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, hầm – cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn...
Khu vực này cũng đang đón đầu các công trình giao thông trọng điểm của Thành phố như: Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (vận hành năm 2020), tuyến buýt nhanh - BRT số 1 (vòng xoay An Lạc –ngã 3 Cát Lái), tuyến Vành đai 2, cầu Cát Lái (nối Đồng Nai - TP.HCM) và vòng xoay Mỹ Thủy (vận hành quý III/2017).
Tiện ích hoàn chỉnh hiện đại
Với hệ thống tiện ích đã và đang hoàn thiện như: Công viên trung tâm 4ha, trường mầm non, trường tiểu học, trường đại học, trụ sở Toà phúc thẩm Toà án Nhân dân Tối cao TP.HCM… KĐT Quận 2 đang thu hút cư dân đến sinh sống và đầu tư. Có thể nói, với vị trí trung tâm KĐT Quận 2, dự án căn hộ Bình An Pearl được hưởng lợi nhiều từ hệ thống tiện ích tại đây.
Ngay trong nội khu, Bình An Pearl còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như: công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…


Về ngoại khu, chỉ từ 5-7 phút, cư dân sẽ tiếp cận hệ thống tiện ích tại trung tâm Q.2 gồm KĐT Thủ Thiêm, Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang; trường quốc tế Anh, AIS, SSI, TAS; khu thể dục thể thao Rạch Chiếc… Đồng thời, chỉ mất 10 phút để kết nối Phú Mỹ Hưng và đến trung tâm Quận 1 chưa đầy 15 phút.
Sống “xanh”
Được xem là KĐT kiểu mẫu nên trong vấn đề quy hoạch, các phân khu chức năng được bố trí hài hòa, xây dựng không gian sống trong lành và đặc biệt ưu tiên cho mảng xanh. Hiện nay, mật độ cây xanh tại KĐT Quận 2 đạt 7m2/người, cao hơn nhiều so với nội thành (khoảng 0,7 m2/người).
Ngoài thừa hưởng mật độ cây xanh lý tưởng tại KĐT Quận 2, nơi đây còn chiếm ưu thế khi nằm liền kề công viên trung tâm 4ha (bằng ¾ công viên Gia Định). Thêm nữa, mật độ phủ xanh dự án cũng được bổ sung qua việc bố trí mảng xanh trên mái nhà để giảm bức xạ nhiệt. Tiêu chí 11 căn/sàn (điều hiếm thấy ở phân khúc tầm trung) giúp giảm tải lưu thông bên trong từng tháp nhà, và tạo được sự riêng tư.
Trong bối cảnh ngày càng ít không gian thoáng đãng, và bê tông hóa thì việc “xanh hóa” tại dựán căn hộ Bình An Pearl trở thành tâm điểm thu hút khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống trong lành, tiện nghi mà vẫn liền kề trung tâm thành phố.

Tiềm năng gia tăng giá trị
Theo khảo sát của DKRA, trong 10 năm, giá đất Quận 2 tăng từ 4 - 11 lần. Cụ thể: giá ở An Phú – An Khánh từ 8 - 20 triệu/m2 (2006) tăng gấp 8 lần lên 65 - 150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi giá từ 6-13 triệu (2006) lên 25 - 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm tăng cao, khi chỉ từ 9 -12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Quận 2, giá đất từ 4 -7 triệu/m2 lên 20-28 triệu/m2 (2016).
Như vậy, KĐT Quận 2 – quỹ đất đẹp cuối cùng của Q.2 vẫn có giá mềm. Với hệ thống hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, nơi đây được các chuyên gia BĐS dự báo sẽ có biên độ tăng mạnh về giá.
Anh Lê Minh Duy, Q.7 cho biết: “NĐT và người mua ở nên chọn thời điểm giá còn mềm để xuống tiền trước khi giá đã tăng quá cao.”
Thanh toán đơn giản
Giá căn hộ tại Q.2 đang dao động từ 35-80 triệu/ m2, tại Q.9 và Thủ Đức dao động từ 18 – 35 triệu/m2.
Với giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ diện tích 55 – 59 m2 (tương đương từ 18-20 triệu/m2), căn hộ có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, Q.9, cả ở Q.2 thời điểm hiện tại.
Để hỗ trợ khách mua căn hộ, Chủ Đầu Tư đã triển khai phương thức thanh toán kéo dài đến 36 tháng. Như vậy, với khoản tích lũy 300 - 400 triệu cùng tổng thu nhập từ 15 - 20 triệu/ tháng, có thể sở hữu căn hộ.
“Không gian sống xanh, chất lượng với mức giá 990 triệu thật sự là một cơ hội lý tưởng cho những gia đình trẻ như chúng tôi. Bên cạnh đó, giá trị của căn hộ Bình An Pearl chắc chắn còn tăng cao khi hạ tầng nơi đây đã đi vào hoàn thiện”, Chị Phương Uyên, Q.7 chia sẻ.