Căn hộ song lập là loại hình
căn hộ “2 trong 1” nghĩa là có 2 căn hộ tách biệt trong 1 mặt sàn đơn nhất. Tuy
cùng “dưới một mái nhà” và chung lối đi, nhưng 2 căn hộ vẫn được đảm bảo tính
biệt lập như 2 căn hộ đơn lẻ. Sự bố trí hợp lý giữa các không gian sống, các
căn hộ song lập là tổng hòa của không gian chung và không gian riêng.
Nhờ vậy, các căn hộ song lập
rất linh hoạt trong việc đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ nhân, đặc biệt là nhu
cầu đầu tư. Cụ thể, các chủ nhân sẽ có nguồn thu nhập thường xuyên cố định
(passive income) nhờ việc cho thuê 1 hoặc cả 2 không gian sống của mình. Đối
với các gia đình ít người, việc ở một phần và cho thuê phần còn lại để có thêm
thu nhập và tránh dư thừa không gian, cho đến khi gia đình có thêm thành viên
và cần nhu cầu không gian sống rộng hơn là một lựa chọn phổ biến.
Câu hỏi đặt ra là, với các ưu
điểm vượt trội như vậy, liệu căn hộ song lập có phải là một khoản đầu tư khôn
ngoan. Theo các chuyên gia, cũng giống như các bất động sản đầu tư khác, các
nhà đầu tư vẫn cũng cần lưu ý tới các yếu tố cơ bản trước khi quyết định. Nhất
là khi thị trường còn mới, các nhà đầu tư cần phải lựa chọn để “đặt cửa” vào
các sản phẩm tốt nhất để tận dụng các yếu tố “độc quyền” và tối đa hóa tỷ lệ
sinh lời.
Đầu tiên là giao thông và
tiện ích, việc di chuyển trong thành phố trở nên khó khăn khi cơ sở hạ tầng
không thể đáp ứng được lưu lượng giao thông đang ngày một tăng lên. Vì thế, các
căn hộ sở hữu vị trí thuận tiện đi lại với nhiều tiện ích xung quanh sẽ là lựa
chọn ưu tiên của các khách hàng thuê nhà, đặc biệt là các hộ gia đình.
Xét trên yếu tố này, tại thị
trường khu Đông Thành Phố, SunWah Pearl, dự án đang hoàn thiện tới tầng thứ …
theo đúng tiến độ thi công, chính là cái tên “sáng” hiện nay với vị trí trung
tâm ngay tại quận Ba Đình, trung tâm kinh tế - chính trị của Thủ đô. Không chỉ
nằm trên 2 trục đường lớn trung tâm là Nguyễn Hữu Cảnh và Thủ Thiêm, trong
tương lai khi tuyến Metro đi vào hoạt động, căn hộ SunWah Pearl sẽ được thừa
hưởng một hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất Thành phố.
Bên cạnh đó, hơn 30 tiện ích
đặc quyền như bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu BBQ, sảnh lounge ngoài
trời, khu đọc sách và lối dạo matxa,... sẽ đáp ứng mọi nhu cầu đẳng cấp của các
cư dân.
Yếu tố thứ hai là diện tích
căn hộ, một số căn hộ tuy được gọi là “song lập” hoặc “2+1” (gồm 1 căn hộ 2
phòng ngủ và 1 căn hộ 1 phòng ngủ) có phần diện tích căn hộ 1 phòng ngủ khá hạn
chế khiến nhiều khách thuê “chùn bước” nhất là đối với các khách thuê vợ chồng
hoặc doanh nghiệp.
Khác với các sản phẩm căn hộ
song lập trên thị trường, phần diện tích nhỏ chỉ bao gồm không gian phòng ngủ
thì tại SunWah Pearl, hầu hết các căn hộ “2+1” đều có thêm lô gia, không gian
bếp, giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân. Đây sẽ là một điểm
“cộng” rất lớn đối với các khách hàng thuê là vợ chồng hoặc gia đình.
Yếu tố cuối cùng chính là giá
mua và tỷ lệ sinh lời. đánh vào tâm lý của khách hàng khi mua sản phẩm mới, một
số chủ đầu tư thường đưa ra giá bán cao hơn so với loại căn hộ thường. Do đó,
sẽ làm giảm tỷ lệ sinh lời của loại căn hộ “lai” đặc biệt này.
Tuy
nhiên, tại căn hộ SunWah Pearl, các khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào khả
năng sinh lời của loại sản phẩm mới được giới thiệu này. Theo chính sách bán
hàng đặc biệt dành riêng cho loại sản phẩm này, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận
10%/năm trong vòng 2 năm cho các khách hàng mua căn hộ song lập. Trong bối cảnh
các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ đã hút khách, chính sách bán hàng mới này
chính là giải pháp tài chính hoàn hảo cho khoản đầu tư hợp lý tại đây.
Căn
hộ song lập là sản phẩm mới nhất được ra mắt tại dự án có địa chỉ 90 Nguyễn Hữu
Cảnh – SunWah Pearl. Điểm nhấn của căn hộ song lập này chính là ở chỗ từ 1
không gian hài hòa được phân tách thành 2 căn hộ riêng biệt, rất thích hợp với
những gia đình nhiều thế hệ muốn được sinh sống gần nhau nhưng vẫn có không
gian riêng; hoặc các gia đình có con đi du học, hay những khách hàng muốn
có được nguồn thu ổn định bằng cách cho thuê mặt bằng mà không làm ảnh hưởng đến
cuộc sống riêng tư của gia đình,…
Thông tin sơ lược về chủ đầu tư Sun Wah Group xem tại: http://canhosunwahpearl.net/chu-dau-tu-can-ho-sun-wah-pearl-sun-wah-group